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Neubau Dachgeschosswohnungen
in Berlin-Friedrichshain

  • Rendite ca. 4,8%
  • prog. Miete 14€/qm bis 16€/qm
  • Flächen 94qm bis 146qm
  • Preise: 24.900 € bis 811.800 €

 

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Neubau Berlin Friedrichshain

Berlin - Friedrichshain


Der Standort der Eigentumswohnungen (Dachgeschosswohnungen) liegt im pulsierenden Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Der flächenmäßig kleinste Bezirk Berlins ist gleichzeitig der beliebteste. Derzeit leben rund 277.000 Menschen hier.

In diesem Teil der Hauptstadt wurde Geschichte geschrieben. Die nur 650 Meter entfernte Spree und East Side Gallery teilten Ost von Westberlin. Hier befindet sich auch die Mercedes-Benz Arena mit ihren 17.000 Zuschauerplätzen. Der rund 300 Meter entfernte Ostbahnhof gehört zu den meistfrequentierten Bahnhöfen der Deutschen Bahn. Fern-, Regional-, S-Bahnen und Buslinie sorgen im Minutentakt für eine perfekte und reibungslose Mobilität. Friedrichshain-Kreuzberg gilt als der kreative Szenebezirk Berlins mit jungem und junggebliebenem Publikum. Hier findet man neben vielen außergewöhnlichen Mode- und Designboutiquen die angesagtesten Bars und Restaurants sowie international bekannte Clubs.

Erholung findet man neben der Spree auch im Volkspark Friedrichshain, wo man den unterschiedlichsten sportlichen Aktivitäten nachgehen kann. Kulturbegeisterte haben es nicht weit zu den zahlreichen Berliner Museen und berühmten Sehenswürdigkeiten oder Veranstaltungsorten. Die Koppenstraße liegt in einer ruhigen Seitenstraße und verbindet die bekannte Karl- Marx-Allee mit ihren Gebäuden im „Zuckerbäckerstil“ und die Media-City an der Spree.

Die Umgebung ist geprägt von einem historisch gewachsenen Mix aus verschiedenen Architekturstilen. Sowohl die Karl-Marx-Allee als auch die Frankfurter Allee sind fußläufig erreichbar und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf. Auch Schulen und Kitas befinden sich in direkter Umgebung und sind nur wenige Minuten entfernt. Auf der anderen Seite der Spree in Kreuzberg liegt der Wrangel- aber auch der Simon-Dach-Kiez. Diese Lage hat sich in den letzten Jahren zu dem absoluten Hotspot der Berliner entwickelt und zählt daher zu den begehrtesten Wohnvierteln der Stadt.

 

 

 


Die Lage:


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